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单身公寓有哪些特点

发布时间:2020-08-13 20:37:35 阅读: 来源:护腕厂家

单身公寓是现在,很多单身青年会挑选的房子,为了方便自己的工作及生活。但是挑选单身公寓也有很多需要注意的地方,例如、单身公寓的设计、特点,价格等,今天,小编就为大家介绍1下单身公寓...

单身公寓是现在,很多单身青年会挑选的房子,为了方便自己的工作及生活。但是挑选单身公寓也有很多需要注意的地方,例如、单身公寓的设计、特点,价格等,今天,小编就为大家介绍1下单身公寓的特点和需要注意的地方。

单身公寓简介

单身公寓

最早的单身公寓是在租赁市场中出现的,单身公寓又称为白领公寓、青年公寓、青年SOHO。它属于1种过渡性的住宅产品。面积通常在25—45平方左右。单身公寓的特点便是1间房间、1套厨卫。根据市场的需求,单身公寓的面积也有所增加。

单身公寓的设计

单身公寓的面积通常比较的小,因此它的设计中最忌讳的是围墙隔断。单身公寓的设计可以采取透明墙、透明门等来进行房间的隔断或直接开放式。这样能够保证室内全部空间的通透性,增加了居家的安全感。

单身公寓的特点

1、单身公寓的设计风格以现代风格为主,简洁明快;

2、单身公寓的色采10分的鲜明,有益于单身们的情绪;

3、单身公寓的设计独特,增加了单身们的生活趣味。

单身公寓的租赁价格

现在单身公寓应经成了1种运营商,不同的地方、不同大小的单身公寓租赁价格不等。通常情况来讲,,单身公寓的租赁价格为每个月2000—8000不等,这样的价格,不知道身为单身的您是不是能够接受呢?

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权唯一40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都依照商业标准收取,购买后的支出本钱较高。

3、单身公寓的税收、转让本钱大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税,5%营业税(已营改增),交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓其实不能用来迁户口,即使周边有较好的中小学等资源,也不能享受。

买单身公寓需注意甚么?

买单身公寓,先斟酌商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立,乃至连小区配套、公用设施都各自独立,避免了混用。

如果不能商、住分区,是不是能够商、住分层?商业处于低层,居住层在商用层之上,分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候,尽可能选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施同享程度低的项目。

以上,就是小编为大家介绍的关于单身公寓的特点和需要注意的地方。小编建议大家,务必细致检查装修的规格和细节,这样我们才能住的舒服。希望小编的文章对大家有所帮助,如果大家还想了解更多装修知识请关注。

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