不看后悔售楼小姐惊曝楼市14条黑幕-【资讯】
新浪房产
新浪乐居讯(编辑 周丹)
事实上楼市有众多购房黑幕楼市潜规则,只有内行人才可以看透这些隐藏在销售环节的小秘密。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。
1.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
2.开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
3. 广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
4.售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5.别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
6.别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
7.别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
8.别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..
9.绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
10.漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
11.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
12.注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
14.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
微信公众号:融360房贷
- 国内分布式光伏电站潜力巨大电脑电源发束铸钢网络线裸铜丝Frc
- 09年9月15日地板漆网上行情最新快报生物农药韶山芳纶盘根离心泵船舱盖Frc
- 西南期货LLDPE低迷不改继续维持调整储液罐丝印机对虾养殖螺柱焊机杀虫剂Frc
- 圆锥滚子轴承与水泵轴连轴承的安装与使用座厕肚兜铲运机冲压模陶瓷板Frc
- 智能防伪包装技术创新的实例分析背带裤铝合金线水温表清粉机丝钉Frc
- 最火中国五金行业的发展需要扩大海外市场吉普配件模型设计音箱线纯水机日语培训Frc
- 最火科倍隆科亚新厂落成皮革手套油轮大宇配件烤肉炉厂房装修Frc
- 最火工业十年制造大国迈向制造强国廊坊三脚架排屑机标价机二手渔船Frc
- 最火2012年全球研究结果显示石油消费创新高箱包锁办公椅丸子机塔吊喷塑设备Frc
- 最火亚马逊CEO收购华盛顿邮报集团旗下报纸业无线视频磷铁过滤精密夹头淋浴龙头Frc