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保障房建设现场会对市民关心的质量问题给出了说法盘楼

发布时间:2019-11-22 14:54:32 阅读: 来源:护腕厂家

保障房建设现场会 对市民关心的质量问题给出了说法

昨日下午,无锡市建设局、质监站在毛湾家园保障房工地召开2012“质量月”系列活动之保障房建设现场观摩会,对市民反映 较多的房屋质量问题进行规范解决,年底质监站准备推出房屋质量诚信试点,并对各施工单位进行质量排名,让不合格的施工单位彻底曝光。

昨日下午,无锡市建设局、质监站在毛湾家园保障房工地召开2012“质量月”系列活动之保障房建设现场观摩会,对市民反映 较多的房屋质量问题进行规范解决,年底质监站准备推出房屋质量诚信试点,并对各施工单位进行质量排名,让不合格的施工单位彻底曝光。

[对策1]

楼板一打就穿?用“铁板凳”

有市民曾经投诉说,自己家搞装修,电钻打下去就直接打穿楼板,可以清楚看到楼下屋内的情况。对此,该项目经理解释说,在无锡的建筑市场没 有现在严格规范时,施工方用的混凝土都是现场搅拌的,加多少水、用多少料自己说了算,容易出现水泥板疏松、一打就穿的现象。经过近几年的整治,无锡的施工 所用混凝土都是现成的商品混凝土了,质量上相对有了保障,出现打穿现象大多是楼板没有达到规定厚度造成的。此次毛湾家园的建设,施工方别出心裁地用了一条 “铁板凳”模样的小钢架。在楼板捆扎好钢筋、还没有浇筑混凝土之前,这条“铁板凳”就被绑在钢筋上作为尺子,浇筑混凝土到其水平面方可,浇筑完成再拿走, 保证每层楼板的厚度都是一致的,没法偷工减料。不过,该项目经理也提醒市民,装修时电钻在楼板上打洞应该有限位,钻洞深度不得超过楼板厚度。否则工人“毛 躁”一打,坚硬的钻头可以钻开任何比它薄的楼板。

[对策2]

漏水屡治不愈?整体“翻边”

房屋漏水是困扰新拿房业主最多的问题之一,市质监站接到的投诉中最多的就是渗漏问题。卫生间、厨房等都是防渗水的重点区域。

一般来说,卫生间都做了防水层,但是防水层都有老化问题。在实际施工中,工人们大多先在地板上 制作出一个框,业内叫做混凝土翻边,卫生间就是在这个框的范围。浇筑混凝土时先浇筑地面,再浇筑这个框,虽然工艺上简单,但是两次先后浇筑容易产生毛细 孔,导致卫生间漏水。毛湾家园采用的是整体制模,整体一次性浇筑,极大减少了裂缝现象,理论上甚至可以杜绝裂缝,自然也就不会再出现漏水现象。该工艺此前 曾因成本增加、施工难度大而从未全面推开过,本次作为“真经”将在全市推广。

[对策3]

质量“通病”难治?出防治标准

漏水、裂缝、空间尺寸不够……这些虽然不会影响房屋的安全,但却是大多数买房市民的心病。市质监站负责人介绍说,近几年无锡的建设工程量非常 大,质量问题仍然较为突出。组织召开现场会一方面希望以毛湾家园的建设为标杆,各个安置房、保障房参建方共同学习交流,提高住宅质量建设,让市民住上好房 子。

另一方面借机将这一套施工工艺推广到其他工程,共同打造更精品的建筑。

目前,市质监站已经对前几年的施工工艺、通病防治进行了总结,即将组织编发无锡市质量通病防治标准,做到从设计到施工都有切实的图文指导,不让施工单位“乱干活”。

其次,质监站将对市区所有施工单位进行质量排名,曝光不合格的施工单位。到年底,还准备推出房屋质量诚信试点。

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