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广州楼市人气普遍升温南沙新盘大卖九成

发布时间:2019-10-18 02:05:01 阅读: 来源:护腕厂家

21日晚间央行宣布降息,这也意味着购房成本将会降低,而在刚刚过去的降息后的首个周末有不少市民外出看楼。广州楼市在周末两天也有多盘推新或者举办暖场活动,现场都聚集了不少人气。南都记者现场走访看到,如果单看推新楼盘,虽然现场客户量都不少,却遭遇了完全不同的命运。

楼盘人气普遍升温

先是位于南沙的富力天海湾22日上午10点推出240套单位,早早就有买家聚集现场,开盘后短短两小时销售九成。而位于番禺的珊瑚天峰在23日晚间新推435套产品,现场人气也不差,但是去货一般。这是因为该项目前期中介吹风称将低至1万-1.2万元/平方米,吸引了不少关注,然而事实上该盘以1.4万元/平方米的起售价推出,与吹风价落差不小。

此外,位于清远的休闲度假楼盘勤天熹乐谷也在大打广州牌,周末邀请广州近千名客户到访现场,40套一口价单位售罄。而广州市内其他举办暖场活动的项目,如路劲悦峰开放示范区的同时举行了“花都首个3d气球show”,萝岗万达广场“百年万达,感恩中国”为主题的慈善捐赠活动等等,都成功吸引不少人气。

一二线城市看房量明显上涨

某知名地产全国近40个城市调研数据显示,22日、23日,一二线城市看房量均有明显上涨,一线城市看房咨询量环比上涨均在50%以上。表现最明显的是一线城市,北京、上海客户咨询量上涨80%以上。二手房业主更是坚挺报价,小部分开始有提价意向。

“预计11月月末楼市成交将会环比上涨20%以上。”某知名地产首席分析师张大伟分析认为,已经明显企稳升温的楼市,在再次降息的影响下难免会暖上加暖。其预测,未来一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于零。三四线因为库存绝对值过高,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。

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