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一日勾出12幅靓地意向总价逾86亿

发布时间:2019-10-18 01:54:06 阅读: 来源:护腕厂家

南都讯 广州近年来最大规模土地推介会收获颇丰。商品住房用地3.37平方公里、商服用地2.2平方公里,昨日,广州推出了今年计划出让的所有土地,吸引超过200家的开发商、银行业及企业界人士。

12位开发商代表向广州市国土房管局递交用地意向申请书。他们看中的12宗地块,总面积近60万平方米,建筑面积近200万平方米,意向总价86.5991亿元。

珠江新城仍是“主菜”

毫无疑问,珠江新城的稀缺地块是推介会的“主菜”。新中轴线上的b2-11地块,报价(楼面地价)高达9107元/平方米;红线女艺术中心附近的d 4-b2地块则报价1.18万元/平方米。有专家认为,成交楼面地价会更高。

不过,意向总价最高(32.3亿元,折合楼面地价4000元/平方米)的项目却是火车南站综合体项目。该项目由7宗地块(总用地面积11.29万平方米,总建筑面积为81万平方米)组成,香港南丰集团一举“勾”中。不过,该集团未选南站地标建筑地块(将建350米高楼)。富力和城建则选中金沙洲推出的两宗住宅用地(位于金沙洲居住新城靠近佛山地界的b区)。

土地储备时拟让企业介入

广州市国土房管局局长李俊夫认为,本次重点推介的项目突出了给力转型升级的特色。而该局副局长黄文波表示,未来,房管局打算在土地储备时就让企业介入,咨询开发商、企业的建议。

黄文波强调,土地推介会并非单纯为卖地,“更希望是向企业展示我们的重点功能区,以及这些重点功能区的项目,也希望了解企业的需求,听取他们的意见”。比如,他认为,南丰集团勾出7宗广州南站地块拟打造商业综合体就是一个好建议。

“企业比我们更加了解市场,我们不能闭门造车。”黄文波强调,土地推介会并非单纯为卖地,“更希望是向企业展示我们的重点功能区,以及这些重点功能区的项目,也希望了解企业的需求,听取他们的意见”。比如,他认为,南丰集团勾出7宗广州南站地块拟打造商业综合体就是一个好建议。但他强调,所有勾出地块都会对外公开出让,其他开发商也可竞投。

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