小产权房系列解决方案将出炉能否重燃转正希望

发布时间：2021-01-07 21:27:00 阅读：次来源：护腕厂家

袁媛

1月10日，浙江住建厅的一位人士对外透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。

据悉，住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在2015年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。而根据不动产登记的顶层设计，在未发证的情况下，小产权房无产权保证，未来也很难入市交易。

那么，小产权房未来将走向何方？是继续游走在法律的边缘地带，还是将在政府的治理下被彻底取缔，亦或是终于实现转正的希望？

1月10日，新华社播发通稿《国土资源部负责人谈农村土地制度改革试点》，国土部部长姜大明答记者问。此前的2014年12月2日，习近平主持召开的中央全面深化改革领导小组第七次会议，审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。

但是，无论是中央《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，还是姜大明的答记者问，都找不到任何允许让小产权房转正的字句。

但值得注意的是，姜大明说，对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用；探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。其中的“历史原因”“有偿使用”“有偿退出或转让”，给试点地区留出了一定的政策空间,但是小产权转正的希望非常渺茫。