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小产权房能贷款吗

发布时间:2021-01-07 17:43:50 阅读: 来源:护腕厂家

说到如何购买住房,我想大部分人首先想到的就会是贷款买房。只需要申请、通过银行购房贷款业务,支付相应首付比例就能购买到会升值的房产,还能避免货币贬值,这何乐而不为呢。但是,是所有房产都能申请贷款吗?产权房能不能贷款呢?今天就由借贷网小编带大家一起去了解一下。

小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。

而且现在,小产权房已经禁止修建了,但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。这种情况下,还是有不少人会选择购买小产权房,因为小产权房的价格便宜。而由于银行贷款买房,必须有土地出让证才行。因为严格意义上讲,小产权房是不合法的,如果银行给其贷款,今后有什么问题,银行会有很大的损失。

银行无法办理小产权房贷,并不代表就无法办理抵押贷款了。一般来说,小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。但是需要注意的是,贷款一定要去正规金融机构,以免造成财产损失。

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